الرسوم الأولية: عند اقتناء عقار من المطور مباشرة، من الضروري دفع رسوم لـ دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تشمل رسوم التسجيل العقاري والإداري.
تأكد من أن العقار يحتوي على سند ملكية واضح وخالٍ من النزاعات القانونية.
يبدأ المشتري باختيار المنطقة المرغوبة، مع الأخذ بعين الاعتبار مناطق التملك الحر. ثمَّ تحديد نوع العقار الذي يرغب بشرائه، هل هو عقار جاهز أم قيد الإنشاء في دبي؟ مع الأخذ في الاعتبار أن العقارات قيد الإنشاء تتطلب توقيع اتفاقية بيع وشراء تحدد تاريخ الانتهاء المتوقع للعقار.
على الرغم من أنه ليس مطلوبًا من الناحية القانونية، فمن المستحسن تعيين خبير عقاري متمرس لضمان اتباع جميع الإجراءات القانونية وإدارة العناية الواجبة.
اتبع الخطوات المطلوبة لاستكمال عملية الشراء، بما في ذلك تحميل المستندات المطلوبة.
تعمل شركات التمويل العقاري والبنوك المنتشرة في الدولة دوماً على دعم جميع المقيمين على أرض الدولة من مواطنين ووافدين لتسهيل كافة سبل الحياة. لذلك، استحدثت نظام التمويل العقاري الذي يهدف بشكل أساسي إلى دعم المستثمرين وتقديم العون المادي لهم ليتمكنوا من تحقيق أحلامهم في الاستثمار وشراء عقار في الإمارات، وذلك الامارات للوافدين والمواطنين على حدٍ سواء.
إذا تطلب الأمر وجود وكالة قانونية تمثل أحد الأطراف، يُمكن تقديمها أيضًا.
يضمن شراء عقار في دبي في بعض مناطقها عائد مرتفع على الاستثمار يُعرف عن قطاع العقارات في دبي بالأرباح التي يدرها عند الاستثمار، لا سيما في بعض مناطق الإمارة المميزة مثل قرية جميرا الدائرية والخليج التجاري ودبي مارينا وداون تاون دبي، وغيرها من المناطق.
فقط أخبرنا وسوف نرسلها إليك أينما كنت (تستغرق العملية ٥ ثوانٍ فقط)
تصاميم حديثة تشمل التجهيزات الفاخرة مع إمكانية تخصيص التصميم حسب الرغبة
تشمل المستندات المطلوبة جواز السفر، تأشيرة الإقامة إذا كان المشتري مقيماً، وشهادة عدم الممانعة من المطور، بالإضافة إلى الوثائق المالية المطلوبة للتمويل العقاري إذا لزم الأمر.
الرئيسية › دليل المشتري › عوامل يجب مراعاتها عند شراء منزل في دبي
بالإضافة إلى ذلك، يضمن النظام المصرفي المستقر والقوي في دولة الإمارات العربية المتحدة أمان ونمو مدخراتك. هذا يعني أنه يمكن للمستثمرين تعظيم عوائدهم.
بعد الانتهاء من هذه الخطوات، سيتم إرسال الطلب بنجاح، ويجب الاحتفاظ بالرقم المرجعي للحجز لمتابعة العملية.